آئين‌نامه اجرايي قانون پيش‌فروش ساختمان
درباره سایت
آخرین مطالب
- تخلف مستاجر از شرط ضمن عقد
- حق انتقال منافع محل کسب در سند اجاره
- سرقفلی
- اجاره ملک به شخص ثالث
- سرقفلی و حق کسب و پیشه
- آیا تعدیل مال الاجاره اماکن مسکونی پس از انقضا مدت اجاره پذیرفته است ؟
- مطب و دفتر وکالت از حیث تعلق سرقفلی، محل کسب است یا محل سکنی است؟
- امتیاز آب، برق، گاز، آسانسور و... مربوط به مجتمعxadهای ساختمانی
- سر قفلی
- تصرف در مشاعات ساختمان بدون اذن سایر مالکان
امکانات وب
قسمتهایی از ساختمان که به عنوان قسمتهای اختصاصی تشخیص داده نشده و در سند مالکیت هیچیک از مالکین نیز قید نشده و در صورتمجلس تفکیکی هم به عنوان قسمت مشترک بدان اشاره نشده است، در هر حال از قسمتهای م
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان
اختیارات هیات مدیره آپارتمان ها صرفاً محدود به اداره ساختمان با وضع موجود بوده و این اختیارات منصرف از تصرف و تغییر در مشاعات است.
تاریخ رای نهایی: 1393/07/23 شماره رای نهایی: 9309970220800840
ر
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان
1-تصرف مادی هر یک از شرکاء در مال مشاع، با تصرف در حق مالکیت شرکای دیگر ملازمه داشته و فاقد وجاهت قانونی است. بنابراین هرگونه تجاوزی به قسمتهای مشترک با ایجاد تغییرات یا احداث بنای جدید به نحوی که با
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان
مسقف کردن نورگیر، از مصادیق الحاقِ مشاعات به بخش اختصاصیِ آپارتمان محسوب میشود و ممنوع است.
تاریخ رای نهایی: 1393/06/15 شماره رای نهایی: 9309970221200729
رای بدویدر خصوص دعوی آقای ب.ب. بهطرفیت
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان
توافق مالکینِ آپارتمان مبنی بر تصرف اختصاصی یکی از آنها بر قسمتی از مشاعات، قابل رجوع نیست.
تاریخ رای نهایی: 1393/06/19 شماره رای نهایی: 9309970221300832
رای بدویدر خصوص دادخواست خواهانها بنام
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان
مواد 3 و 1 قانون تملک آپارتمانها مبنی بر تعیین نحوه استفاده از مشاعات و قسمت های احتصاصی، آمره بوده و توافق برخلاف آن مسموع نیست.
تاریخ رای نهایی: 1393/06/25 شماره رای نهایی: 9309970269400732
را
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان
نصب راه پله برقی در مشاعات از مصادیق امور مربوط به قسمتهای مشترک است که با تصمیم اکثریت قابل انجام است و مشمول عنوان "تصرف در مال مشترک بدون اذن شرکا" نیست.
تاریخ رای نهایی: 1393/07/08 شماره
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان
بدون حضور وکیل، جهت خرید ملک به دفتر مشاوران املاک نروید.
نکته مهمی که خریداران خانه یا هرگونه ملک باید بدانند اینکه اکثر سازندگان ملک هم دفتر مشاور املاک آشنا دارند و هم دفتر اسناد رسمی آشنا و خودی.
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان
تکلیف ماده 10 قانون تملک آپارتمانها راجع به پرداخت هزینههای مشترک، مخصوص هزینههای انجام شده نیست بلکه مخارج و تعمیراتی را که باید انجام شود را نیز در بر میگیردتاریخ رای نهایی: 1391/08/29 شماره
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان
نگهداری سگ در محوطه مشاعی آپارتمانها تهدید علیه بهداشت عمومی محسوب میگردد.تاریخ رای نهایی: 1391/08/28 شماره رای نهایی: 910997026960069
رای بدوی
در خصوص اتهام 1ـ ر.خ. فرزند م. دایر بر تخریب درب
برچسب:
نویسنده: مریم حسینیان